Xalet independent amb terreny en venda a la España, Múrcia, ref.: TR410864

XAL_48. Presentamos una propiedad de diseño contemporáneo verdaderamente única en el mercado de alta gama de Alcantarilla. Ubicada estratégicamente en una zona que garantiza la máxima privacidad, seguridad y tranquilidad, esta espectacular villa se encuentra a tan solo 5 minutos de todos los servicios urbanos, colegios y zonas comerciales, ofreciendo una conexión perfecta con Murcia capital.

Esta villa independiente de arquitectura moderna destaca por sus excelentes calidades constructivas, un equipamiento tecnológico de vanguardia mediante domótica integral y una altísima eficiencia energética orientada al autoconsumo. La propiedad está asentada sobre una imponente parcela de 6.175 m² con un potencial de desarrollo extraordinario.

La vivienda se distribuye de manera funcional, cómoda y elegante en dos niveles:

PLANTA BAJA (Espacio Principal y de Día)

Zona de Día: Espectacular salón-comedor de concepto abierto y techos altos. Equipado con grandes ventanales de suelo a techo, inunda la estancia de luz natural y conecta directamente con el porche cubierto y la zona de piscina.

Cocina de Diseño: Espacio moderno, totalmente amueblado y equipado con electrodomésticos de alta gama integrados.

Zona de Noche: 4 dormitorios dobles de gran formato con armarios empotrados, acabados impecables y suelos de excelente calidad.

Baños Premium: 2 cuartos de baño completos de diseño contemporáneo con plato de ducha. Ambos cuentan con un práctico acceso directo a la zona exterior, ideal para dar servicio a la piscina y al jardín sin necesidad de transitar por el interior de la casa.

PLANTA SUPERIOR (Privacidad y Teletrabajo)

Un despacho o habitación polivalente en formato independiente, ideal para teletrabajo, oficina VIP o zona de lectura.

Salida directa a una gran terraza solárium privada con vistas despejadas a toda la parcela y al entorno natural.

EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO DE LUJO

El espacio exterior ha sido diseñado como un oasis privado para el disfrute y el confort absoluto:

Zona de Baño: Gran piscina privada con sistema de depuración, rodeada de un cuidadisimo jardín mediterráneo con palmeras maduras y zonas de césped.

Ocio y Confort: Zona de juegos infantiles homologada, amplios paseos pavimentados, zona preparada para barbacoa y un precioso cenador exterior ideal para eventos privados.

Naturaleza: Terreno con plantación activa de naranjos en plena producción, ideal para mantener el encanto rústico y natural de la finca.

INSTALACIONES, TECNOLOGÍA Y SOSTENIBILIDAD

Domótica Avanzada: Control automatizado de iluminación, climatización y sistemas de seguridad integrados en toda la vivienda desde tu smartphone.

Climatización de Vanguardia: Sistema centralizado por conductos (bomba frío/calor) con aislamiento térmico-acústico de calidad superior.

Sostenibilidad e Independencia: Instalación completa de paneles solares fotovoltaicos para autoconsumo y punto de recarga rápida para vehículos eléctricos en la zona de aparcamiento privado.

INFORMACIÓN URBANÍSTICA DE ALTO VALOR (FACTOR INVERSIÓN)

Un factor totalmente diferencial y exclusivo de esta propiedad es que cuenta con la LICENCIA DE OBRA EN VIGOR concedida por el Ayuntamiento para la construcción de una segunda vivienda independiente de hasta 150 m² adicionales dentro de la misma parcela. Esto representa una oportunidad excelente tanto para la ampliación familiar (casa de invitados, residencia para hijos o padres) como para inversores que busquen segregar o rentabilizar el activo.

Detalles Técnicos:

Precio: 790.000 €

Superficie construida: 202 m² | Superficie parcela: 6.175 m²

5 Habitaciones y 2 Baños completos

Estado: Excelente conservación / Reestreno

Certificado energético: C (Equipada con placas solares fotovoltaicas)

Una propiedad que redefine el concepto de espacio, privacidad y tecnología en Murcia.

Contacte hoy mismo con nosotros para coordinar una visita privada y descubrir el verdadero potencial de esta villa exclusiva. Disponibilidad inmediata.

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