Name: Murcia - Lorca - 2580000m2
SKU: TR400007
Price: 4500 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR400007

15 foto

Lloguer

Tipus d'oferta

600 m²

Superfície construïda

Xalet independent

Tipus de casa

Ben conservat

Estat de habitatge

Descripció

English

Español

^^RUSTIC ESTATE OF MORE THAN 2,500,000 M2 WITH OPTION TO REBUILD EXISTING HOMES OF OVER 600 M2, BETWEEN LORCA AND ÁGUILAS, MURCIA. SEA VIEWS^^~~Extraordinary rustic estate located within the municipalities of Lorca and Águilas, in the Region of Murcia, with a surface area exceeding 2,500,000 square metres and spectacular sea views. The property features multiple internal paths to explore its beautiful mountainous landscapes, all with outstanding views of the Mediterranean Sea. It is also an ideal setting for outdoor activities and camping.

Within the estate there are several buildings to be renovated, with a total constructed area of approximately 600 square metres. This is a truly unique property offering multiple development possibilities, both due to its size and configuration, allowing projects related to leisure and nature. The area where the existing homes are located sits on natural terraces that provide distinction and uniqueness to the setting, enhancing its landscape integration and offering wide panoramic views of the surroundings.

The land offers numerous recreational exploitation options, having historically been used for boy scout activities, and is particularly suitable for the installation of a theme or leisure park, adventure circuits, zip lines and other active tourism proposals, always in accordance with current regulations.

Within the estate lies an extraordinary natural enclave, “La Cueva del Agua”, renowned as one of the best caves in the region for routes and exploration. It is currently operational and has potable water supplied from a natural spring with an approximate flow rate of 12 litres per second, significantly increasing the environmental and functional value of the property. With more than 566 metres of development and height differences of up to 32 metres, visitors can admire stalactites and flowstone formations that were formed during periods when water levels dropped, later becoming flooded again and leaving visible marks on these formations. Striking examples of hypogenic, epigenic and mixed formations give this cavity a special charm. Its labyrinthine gallery system contains geological formations of remarkable visual and scientific value. Special mention should be made of various mixed speleothems such as dissolution channels formed under phreatic conditions over sets of aerial stalactites, as well as other formations including cones, floating calcite, moonmilk, crystals, eccentrics and dog-tooth spar.

The estate allows, in accordance with current regulations, the reconstruction of the homes and buildings already existing on the land. Authorised land uses include active nature conservation, outdoor leisure and recreational activities without the creation of new infrastructure, dryland farming in areas already designated for such use, as well as extensive and intensive livestock farming in accordance with Article 148, with the possibility of expanding livestock operations.

Forestry uses are also permitted, including the exploitation and extraction of non-timber secondary forest products. Sanitation, water supply, electricity and telephone infrastructure are feasible subject to the corresponding environmental impact assessment.

Regulations also allow for the construction of a detached single-family home linked to the agricultural exploitation, with a minimum plot of 30,000 m2, as well as the implementation of rural accommodation in existing buildings within groups A, B and C.

This advertisement is not binding and may contain errors. It is provided for information purposes only and is not contractual.

ML.

PR99559814. ^^FINCA RÚSTICA DE MÁS DE 2.500.000 M2 EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, CON POSIBILIDAD DE RECONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS DE MÁS DE 600 M2, ENTRE LORCA Y ÁGUILAS, MURCIA. VISTAS AL MAR^^~Se ofrece en alquiler con opción a compra una extraordinaria finca rústica situada entre los términos municipales de Lorca y Águilas, en la Región de Murcia, con una superficie superior a los 2.500.000 metros cuadrados y privilegiadas vistas abiertas al mar Mediterráneo.~La propiedad destaca por su impresionante entorno natural, con múltiples caminos interiores que permiten recorrer montañas, valles y miradores naturales con panorámicas espectaculares. Un enclave ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto vinculado a la naturaleza, el turismo activo o simplemente disfrutar de un paraje único con total privacidad.~En el interior de la finca existen varias edificaciones para rehabilitar que suman aproximadamente 600 m2 construidos. La normativa vigente permite la reconstrucción de las viviendas ya existentes, lo que convierte esta propuesta en una excelente oportunidad para iniciar el proyecto mediante una fórmula flexible de alquiler con opción a compra, facilitando la puesta en marcha de la actividad antes de formalizar la adquisición definitiva.~La zona donde se ubican las edificaciones se asienta sobre terrazas naturales que aportan carácter, exclusividad y una integración paisajística excepcional, ofreciendo amplias vistas al entorno y al mar.~Históricamente, la finca ha sido utilizada para actividades al aire libre, como campamentos y encuentros juveniles, lo que pone de relieve su enorme potencial para desarrollar iniciativas de ocio, turismo rural, parque temático natural, circuitos de aventura o propuestas de turismo activo, siempre conforme a la normativa aplicable.~Dentro de la propiedad se encuentra el reconocido enclave natural “La Cueva del Agua”, considerado uno de los espacios más singulares de la región para rutas y exploración. Actualmente operativa, dispone de agua potable procedente de un nacimiento natural con un caudal aproximado de 12 litros por segundo, lo que incrementa de forma notable el valor medioambiental y estratégico del conjunto. Con más de 566 metros de desarrollo y desniveles de hasta 32 metros, alberga formaciones geológicas de gran valor, convirtiéndose en un atractivo diferencial para cualquier proyecto vinculado a naturaleza y divulgación.~El suelo permite usos orientados a la conservación activa del medio natural, actividades recreativas sin creación de nuevas infraestructuras, agricultura de secano en las zonas ya destinadas a tal fin, así como ganadería extensiva e intensiva con posibilidad de ampliación. También se autorizan usos forestales y la explotación de productos forestales secundarios no maderables.~Las infraestructuras de saneamiento, abastecimiento de agua, energía eléctrica y telecomunicaciones son viables mediante la correspondiente tramitación y evaluación ambiental.~Asimismo, la normativa contempla la construcción de vivienda unifamiliar aislada vinculada a la explotación con parcela mínima de 30.000 m2, así como la implantación de alojamiento rural en edificaciones ya existentes, lo que refuerza el atractivo de esta finca como inversión estratégica a medio y largo plazo.~La modalidad de alquiler con opción a compra ofrece una vía ideal para asegurar la propiedad mientras se desarrolla el proyecto y se consolidan los planes de inversión, permitiendo reservar hoy un enclave irrepetible con enorme proyección futura.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~ML..