Casa de poble en venda a Archena ref.: TR414262

Espectacular vivienda de 409 m2 construido en La Algaida con posibilidad de dos viviendas independientes

Se pone a la venta esta fantástica vivienda situada en La Algaida, muy próxima al conocido Bar Alfonso y Su Bar, en una zona tranquila, residencial y muy familiar, ideal para disfrutar de la comodidad y la calidad de vida que ofrece el entorno.

Con una superficie de 409 m2 construidos, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una amplia vivienda habitual como para inversores que desean obtener una gran rentabilidad. Sus dimensiones y distribución permiten la posibilidad de crear dos viviendas independientes, incluso con accesos separados para cada una de ellas.

La vivienda principal se encuentra en condiciones de habitabilidad y solo necesita algunas pequeñas reformas y actualizaciones para adaptarla a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios.

En la planta baja encontramos un acogedor recibidor que distribuye las distintas estancias. Dispone de dos dormitorios, un salón, trastero, una amplia cocina con gran capacidad, un baño completo, un patio interior perfecto para disfrutar del aire libre y un cómodo garaje.

La planta superior cuenta con dos dormitorios adicionales y un espacioso salón. Además, gran parte de esta planta se encuentra totalmente diáfana, ofreciendo un sinfín de posibilidades. Gracias a su amplitud, existe la opción de habilitar una segunda vivienda completa, ideal para familiares, invitados o para destinarla al alquiler.

Esta propiedad es perfecta para familias numerosas, para quienes desean disponer de amplios espacios o para aquellos que buscan una inversión con gran potencial de revalorización. Una vivienda con muchas posibilidades, donde podrá diseñar el hogar que siempre ha soñado.

Ubicada en una zona muy tranquila y familiar, rodeada de todos los servicios necesarios y con un entorno agradable para vivir, esta casa reúne espacio, comodidad y un enorme potencial.

Una oportunidad única para convertir esta gran vivienda en el hogar de sus sueños o en una excelente inversión. !No deje pasar esta ocasión y venga a descubrir todas las posibilidades que ofrece!

De forma orientativa, los gastos aproximados en la compra de una vivienda en la Región de Murcia son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7,75 % del precio de compra, salvo posibles reducciones según el perfil del comprador y normativa aplicable. Notaría y Registro: aproximadamente 2.000 €, pudiendo variar según el precio de la vivienda y la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de compra + 21 % de IVA, salvo acuerdo diferente entre las partes. Financiación (si se solicita hipoteca): gastos de tasación y gestión bancaria según entidad financiera. El ITP se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa vigente. Todos los importes indicados son orientativos e informativos, pudiendo variar según las circunstancias del comprador y la legislación aplicable. Para ofrecer una atención más completa al comprador, recomendamos la contratación de servicios de información, asesoramiento y búsqueda de inmuebles, lo que nos permite dedicar más tiempo a cada cliente y realizar una gestión más personalizada según su perfil, necesidades y situación financiera, acompañándole durante todo el proceso de compra. Para más información o para recibir un cálculo personalizado de los gastos de compra, estaremos encantados de ayudarte.