Terreny no urbanitzable en venda a la RM-605. 30390, Cartagena, ref.: TR401983

Nature, privacy and endless possibilities
A 935 m² plot is for sale in La Aljorra, featuring a building of approximately 47 m² plus a 5 m² storage room, registered in the title deed as a habitable guesthouse.
The property forms part of a very special setting: a development of 16 independent plots, legally constituted as a residents’ association, for residential use, which ensures peace and quiet, order and a harmonious community.
Prime location:
Just 1 km from the centre of La Aljorra, a growing area.
Approximately 1 km from the Cartagena Greenway, one of the region’s most notable routes, with 55 km ideal for walking and cycling, as well as being accessible to people with reduced mobility.
Natural surroundings and outdoor area
This property stands out for its recreational and self-sufficient nature:
Irrigation reservoir (≈40 m³), used as a swimming pool in summer, with a filtration system and full maintenance.
Around 30 fruit trees in production: orange, lemon, pomegranate, olive, pear, grapefruit, fig, loquat and almond trees.
A palm tree around 50 years old, perfectly maintained, which makes a striking impression.
Fully equipped leisure area:
Traditional barrel-shaped adobe oven.
Separate barbecue area with sink and small outdoor kitchenette.
New awnings in the pool and leisure area.
Facilities and equipment
Irrigation water from the transfer scheme.
Drinking water from the Mancomunidad de los Canales del Taibilla.
Electricity supply contracted.
Own cistern.
Wood-burning fireplace with insert and turbi
Air conditioning with heat pump.
Upgrades carried out
New double-glazed windows with high-quality aluminium frames.
The property was painted inside and out two years ago.
Perimeter fence recently painted, in excellent condition.
Ideal buyer profile
Property particularly suitable for:
Use as a holiday home.
Investors or buyers with their own funds (not suitable for mortgage financing).
ℹ️ Additional information
Purchase costs, agency fees and taxes are not included in the price. Full details will be provided at the office.

Si buscas desconectar, disfrutar de la naturaleza y tener un espacio privado listo para entrar a disfrutar desde el primer día, esta finca puede ser exactamente lo que estabas buscando.
Ubicada en un entorno tranquilo de La Aljorra, dentro de una comunidad privada formada por solo 16 parcelas independientes, esta propiedad combina naturaleza, comodidad y una magnífica zona exterior preparada para vivir grandes momentos en familia o con amigos.
A tan solo 1 km de La Aljorra y muy próxima a la Vía Verde de Cartagena, uno de los recorridos naturales más valorados de la región, ideal para senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.
LA PROPIEDAD
Parcela de aproximadamente 935 m² con construcción registrada en escritura como “albergue habitable”, distribuida en Vivienda de unos 47 m² amueblada, almacén independiente de aproximadamente 5 m². Una finca pensada para el disfrute, el descanso y la vida exterior.
EXTERIOR ÚNICO Y MUY CUIDADO
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular entorno exterior donde tenemos el equilibrio ideal para disfrutar y entretenerse en su cuidado sin cansarnos. Dispones de:
Gran palmera de aproximadamente 50 años , unos 30 y árboles frutales en producción, naranjos, limoneros, granados, olivo, pomelo, higueras, nísperero, almendro, pera y jardin con variedad de ornamentacion.
Balsa de riego de unos 40 m³ elevada acondicionada como piscina en verano, con depuradora de mantenimiento y zona de recreo.
Zona de barbacoa independiente con fregador, pequeño office exterior, espacio ideal para reuniones y celebraciones, horno tradicional de adobe tipo barril en perfecto funcionamiento.
EQUIPAMIENTO Y MEJORAS:
- Agua potable de la Mancomunidad de los Canales del Taibilla.
- Agua de riego del trasvase.
- Electricidad contratada.
- Aljibe propio.
- Chimenea de leña con cassette y turbinas.
- Aire acondicionado con bomba de calor.
- Ventanas Climalit de aluminio de alta calidad.
- Vivienda pintada interior y exteriormente hace 2 años.
- Vallado perimetral en excelente estado.
- Toldos nuevos en zona piscina y recreo.
UNA FINCA PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO
Ideal como: Propiedad especialmente interesante para:
✔ Uso como finca de recreo.
✔ segunda residencia
✔ inversión para escapadas rurales
✔ espacio familiar de fin de semana
Una propiedad con muchísimo encanto, muy cuidada y difícil de encontrar por su combinación de ubicación, privacidad y equipamiento.
320 Dias de sol al año, a tan solo 15 minutos del aeropuerto de Corvera, 20 minutos de Cartagena, 30 minutos de las playas del Mar Menor y Mazarron, con buenos accesos por carretera.
Información adicional:
Inversores o compradores con liquidez propia (no orientado a financiación hipotecaria).
Este inmueble se comercializa en exclusiva, por lo que lo ofrecemos con total transparencia y un servicio de máxima calidad, por expreso mandato, el propietario prefiere no ser molestado, si desea ampliar cualquier información acerca del inmueble o realizar una visita no dude en llamarnos, estaremos encantados de atenderle.
El precio de venta publicado no incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición del inmueble. Los costes adicionales comprenden el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD), los gastos de notaría, registro de la propiedad y los honorarios de intermediación inmobiliaria.
Para obtener una estimación detallada le invitamos a consultarlos con nuestra agencia.
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