Xalet independent amb terreny en venda a la España, Cartagena, ref.: TR170287

ISH00123. Exclusiva propiedad en uno de los mejores campos de golf de Europa.~Inmo Second Hand presenta esta villa de lujo en la prestigiosa comunidad de Las Brisas, dentro del exclusivo La Manga Club Resort, un complejo residencial y deportivo reconocido internacionalmente por su seguridad, calidad de vida y entorno natural privilegiado. Ubicada en una parcela independiente de más de 650 m2, en una calle sin salida con acceso privado, esta vivienda ofrece máxima privacidad, amplitud y una calidad constructiva excepcional.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VILLA~~Parcela privada: +650 m2~~Superficie construida muy amplia, distribuida inteligentemente~~5 dormitorios, con posibilidad de ampliar hasta 7 gracias a una buhardilla y una sala de juegos de gran tamaño~~3 baños completos + 1 aseo de cortesía + 1 baño completo exterior en zona de piscina~~Piscina privada de agua salada, con zona solárium y casita de ocio junto a la piscina~~Cocina renovada, aseos renovados, pintura y ampliaciones realizadas con acabados premium~~Amplia zona de lavandería~~Varias terrazas soleadas con vistas despejadas~~Zona de barbacoa totalmente equipada~~CALIDADES Y EQUIPAMIENTO PREMIUM~~Aire acondicionado y calefacción Airzone instalados en 2023~~Suelo radiante y radiadores en todas las estancias~~Paneles solares para agua caliente~~Suelos de mármol~~Ventanas de PVC con cristales de protección solar~~Marquesinas de aluminio~~Vigas antiguas en zonas destacadas, aportando carácter y elegancia~~Vivienda reformada y ampliada con estándares de lujo~~UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL DENTRO DE LA MANGA CLUB~~La villa está situada en Las Brisas, una de las comunidades más valoradas por su tranquilidad, privacidad y vistas al Parque Regional de Calblanque, uno de los entornos naturales más protegidos y bellos de la Región de Murcia.

El resort La Manga Club es un enclave de referencia mundial, con:~~3 campos de golf profesionales de 18 hoyos~~Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa (5 estrellas)~~Centro de tenis y pádel (uno de los mayores del sur de Europa)~~Gimnasio, fútbol, equitación y actividades deportivas todo el año~~Acceso privado a calas del Mar Mediterráneo~~Seguridad 24h~~Zonas comerciales, supermercados, bancos y todos los servicios esenciales~~Restaurantes de alta cocina, bares exclusivos y club social~~Comunidad internacional con residentes todo el año~~Todo ello convierte esta villa en un hogar perfecto para amantes del golf, la naturaleza, la privacidad y el lujo.

GASTOS ANUALES~~Comunidad General La Manga Club: 2.100 €/año~~Comunidad Las Brisas: 526 €/año~~IBI: 970 €/año~~UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL MERCADO PREMIUM~~Esta propiedad destaca por:~~Su privacidad absoluta~~Su combinación de arquitectura elegante y mejoras modernas~~Su ubicación en uno de los resorts más prestigiosos de Europa~~Su potencial como vivienda familiar, residencia vacacional o inversión de lujo~~Una villa concebida para un público de alto poder adquisitivo que busca calidad, seguridad y exclusividad en un entorno natural incomparable.~Gestionamos esta villa en exclusiva.

**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), así como gastos notariales, registrales y de gestoría.

Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.

Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual..