Casa de poble en venda a la España, Totana, ref.: TR292233

Inmobiliaria Buendía presents this charming property located in the exclusive La Cañadica area, just 10 minutes from the beach and close to essential services. With a built area of 100 m2 and a plot of 163 m2, this home offers spacious and functional spaces, ideal for family living.

Main Features~3 bedrooms: 2 double and 1 single, perfect for relaxing and enjoying the tranquility of the area.~1 full bathroom, comfortable and practical.~Fully equipped kitchen, ready to prepare your favorite dishes.~Attic prepared to accommodate 2 additional rooms, providing great potential for expansion.~Spacious basement and a garage with capacity for 3 cars, ideal for storage or those who need extra space.~Details and Finishes~Warm wooden interior carpentry.~Ceramic flooring, practical and easy to maintain.~Aluminum windows with double glazing, ensuring thermal and acoustic insulation.~North-facing orientation, providing coolness during the warmest months.~Extras That Make the Difference~Back patio, ideal for outdoor gatherings or relaxing moments.~Terrace and solarium with unobstructed views, perfect for enjoying the Mediterranean climate.~Air conditioning, water tank, included furniture, and built-in wardrobes that add comfort and functionality.~Located in a quiet residential area, close to playgrounds, schools, supermarkets, and with easy access to buses and medical centers.~This property combines comfort, space, and a strategic location, making it perfect as a permanent residence or an investment in one of the best areas of Mazarrón.

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000921. Inmobiliaria Buendía te presenta esta encantadora vivienda ubicada en la exclusiva zona de **La Cañadica**, a tan solo **10 minutos de la playa** y rodeada de servicios esenciales. Con una superficie construida de **100 m2** y una parcela de **163 m2**, esta casa ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para disfrutar en familia. ~~ **Características Principales** ~- **3 habitaciones**: 2 dormitorios dobles y 1 sencillo, perfectos para descansar y disfrutar de la tranquilidad de la zona. ~- **1 baño completo**, cómodo y práctico. ~- Cocina totalmente equipada, lista para preparar tus platos favoritos. ~- **Buhardilla preparada para habilitar 2 habitaciones adicionales**, ofreciendo un gran potencial para ampliar la vivienda. ~- **Sótano amplio** y garaje con capacidad para 3 coches, ideal para almacenamiento o para quienes necesitan espacio adicional. ~~#### **Detalles y acabados** ~- Carpintería interior de madera que aporta calidez a los espacios. ~- Suelo de cerámica, práctico y fácil de mantener. ~- Ventanas de aluminio con climalit, asegurando aislamiento térmico y acústico. ~- Orientación norte, que garantiza frescura en los meses más cálidos. ~~**Extras que Marcan la Diferencia** ~- **Patio trasero** ideal para reuniones al aire libre o momentos de relajación. ~- **Terraza y solárium** con vistas despejadas, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. ~- Aire acondicionado, depósito de agua, muebles incluidos y armarios empotrados que añaden comodidad y funcionalidad. ~- Ubicada en una urbanización tranquila, cerca de zonas infantiles, colegios, supermercados, y con fácil acceso a autobuses y centros médicos. ~~Esta vivienda combina confort, espacio y ubicación estratégica, ideal tanto como residencia habitual como inversión en una de las mejores zonas de Mazarrón. ~~**¡No dejes pasar esta oportunidad única!** ~ **Llámanos al +34 968 00 60 77** ~ **Visita nuestra web: ** ~**REF. 921** ~.