Village house for sale on España, Cartagena, ref: TR403931

02673. ¡Oportunidad en el centro de Los Dolores! ~Quieres vivir en una espaciosa casa de planta baja con patio, esta es tu vivienda.~Distribución inmueble:~Vivienda planta baja. Son 146 m2 consta de 5 habitaciones, cocina, comedor, 2 baños reformados y patio de 27 m2, escalera de obra para acceso a piso.~Almacén - 20 m2 de almacén planta baja, anexo en la parte de atrás.~Piso: dos plantas 72 m2 extra en plantas superiores (36 m2 primera y 36 m2 segunda planta a reformar) zona independiente (ideal para acondicionar dos apartamentos).~- Parcela total: 195 m2, superficie construida 238 m2~Orientación SUR, techos altos, muros gruesos, vivienda fresca y luminosa.

Una oportunidad para vivir y/o invertir en un negocio de alojamiento para estudiantes o trabajar de desde casa. Una inversión con gran potencial para generar rentabilidad al tiempo que para uso de vivienda habitual, situado a un paso de la UPCT y todos los servicios del centro de los Dolores y de la ciudad de Cartagena.

En cumplimiento de la Ley 10/2025 y de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que el precio indicado del inmueble, no incluye los gastos derivados de la compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Los gastos de compraventa ascenderán según se desglosan a continuación: ~Precio de Venta 168.000 euros~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Tipo General 7,75% = 13020 € (ó reducido 3% en los casos que cumplan condiciones CARM solo para vivienda habitual*= ITP: 5040.-€) ~Honorarios intermediación inmobiliaria: 5989,5 euros (IVA incluido).

El resto de gastos obligatorios son:~- El importe de la escritura publica de compraventa. ~- Y la inscripción en el Registro de la propiedad correspondiente (esta oferta son dos fincas registrales). ~*Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del R.D. 1426/1989 y Anexo del RD 1427/1989, respectivamente.

Ref. 2641 – Inmobiliaria 2 Mares~~¡Ven a visitarla y pídenos una ficha explicativa!.