Non-developable land for sale in Los Charcos, ref: TR432332

Se vende excelente finca agrícola en producción con una superficie total de 21 hectáreas en el término municipal de Moratalla (Murcia). Propiedad ideal para inversión agrícola o explotación directa gracias a su rentabilidad demostrada y perfecto estado de conservación. Toda la documentación, escrituras y planos catastrales están totalmente actualizados y al día.
Características de la explotación y rentabilidad:
• Superficie cultivada: 20 hectáreas de almendros en secano y 1 hectárea mixta de regadío con oliveras y almendros.
• Rendimiento: Árboles en plena producción y óptimamente cuidados.
• Subvenciones (PAC): La finca cuenta con derechos consolidados de la PAC que se transmiten íntegramente con la venta, generando unos ingresos estables de aproximadamente 3.000 € anuales según la campaña.
Instalaciones y maquinaria incluidas en el precio:
• Almacén con vivienda: Nave agrícola acondicionada interiormente como una pequeña y funcional casa de campo.
• Suministros: Dispone de un gran aljibe de recogida de aguas pluviales con capacidad suficiente para las necesidades de la finca. Electricidad actualmente conectada de forma provisional a través de finca colindante (ideal para actualización a sistema de placas solares).
• Equipamiento completo: Se incluye en el precio un tractor agrícola en perfecto estado de funcionamiento junto con todos los aperos necesarios para la labranza, mantenimiento y recolección. Lista para continuar la explotación desde el primer día sin costes adicionales en maquinaria.
Venta directa de particular. Abstenerse ofertas a la baja no acordes al valor de la propiedad. Para más información o concertar una visita, contactar por teléfono o mensaje.