Urban land for sale on RM-560, Molina de Segura, ref: TR230252

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y PROMOTORES INMOBILIARIOS

Se venden terrenos de SUELO URBANO situados en el ámbito urbanístico EDR-T1 previsto en la pedanía de la TORREALTA de Molina de Segura, en concreto, se ubican en la zona más inmediata del crecimiento del núcleo urbano, y con acceso directo desde la Avda Obispo Javier Azagra, antes Carretera RM-560.

El ámbito urbanístico EDR-T1 (Estudio de Detalle Residencial Torrealta-1) es una actuación de uso Residencial (Edificios IV+Ático) que ya tiene tramitada y aprobada la fase de planeamiento, el Texto Refundido del Proyecto del Estudio de Detalle EDR-T1 fue aprobado definitivamente por acuerdo de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Molina de Segura de fecha 29 Marzo 2010. Solo está pendiente la tramitación de la fase de gestión para poder edificar.

Por su ubicación y estado actual de tramitación urbanística, los terrenos que se venden son ideales para aquellos Promotores Inmobiliarios que buscan desarrollar a muy corto plazo un Proyecto de viviendas en una zona consolidada y bien comunicada con el núcleo urbano de Molina de Segura.

Características de los terrenos

- Superficie catastral: 3.727 m2.

- Cuota participación dentro del EDR-T1: 33,92%

- Superficie bruta dentro del EDR-T1: 3.948,58 m2

- Edificabilidad neta de derecho: 4.975 m2t equivalente a 50 viviendas VPP.
(1,4 m2/m2 x 3.948,52 m2 x 90% = 4.975 m2t)

- Infraestructura: Pendiente ejecución obras urbanización.