Land suitable for development for sale on España, Murcia, ref: TR319928

RML-02544. Descripción de la Parcela en el Plan Parcial Sector ZP-Pn4-1~~Superficie total: 4.864 m2.~Superficie máxima edificable según cédula urbanística: 2.286 m2~~Categoría: Terciario, Equipamiento y Servicios, conforme a lo establecido en el Plan Parcial~~Ideal para desarrollar actividades comerciales, de servicios o equipamientos. Los usos permitidos incluyen:~~•Comercial: locales de exposición, talleres y venta de automóviles, embarcaciones, etc.~•Oficinas y servicios profesionales.~•Restauración, espectáculos y ocio~•Hospedaje y alojamiento.~•Equipamientos (educativos, sanitarios, deportivos, etc.)~•Gasolineras y áreas de servicio, incluyendo:~ Estaciones de servicio con tienda complementaria~ Talleres de reparación de vehículos~ Zonas de descanso y restauración~ Tiendas de conveniencia~ Aparcamientos y áreas recreativas~Importante:~•No se permite su implantación en suelos de uso característico residencial.~•Posibilidad de garaje en sótano conforme a ordenanzas municipales (O.O.M.M.).

Condiciones de ocupación:~~En planta sótano: separación a linderos de 3 metros.~En planta baja: ocupación del 60%.~En plantas superiores: ocupación del 60%.~Altura máxima: Libre, de acuerdo con el uso específico.

~Una oportunidad perfecta para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto terciario con múltiples opciones de explotación en una zona inigualable en Murcia.

Si estás interesado y necesitas más información o quieres programar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte. ~~Gestionamos por encargo de exclusiva de la propiedad la gestión de la venta de este inmueble. Si eres agencia inmobiliaria y tienes un cliente comprador para esta vivienda, no dejes de contactarnos, estamos abiertos a la colaboración. ~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%)~Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido, con un mínimo de 3.630€ (incluir en función de zona una cláusula u otra)~El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso.~Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones.~Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual.

Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones.

La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones.~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: () ~.