Land suitable for development for sale on España, Murcia, ref: TR405689

PCM00538. Imagina despertar aquí.~Silencio, aire limpio y unas vistas abiertas que te reconcilian con el día. Esta parcela se encuentra en una huerta tradicional, con ese encanto auténtico que ya casi no se encuentra.

No es solo un terreno. Es el escenario de tu próxima etapa.

Aquí tendrás muchos metros de parcela para vivirla de verdad:~para las sobremesas largas, las risas con amigos, el cumpleaños que acaba al atardecer, o esa barbacoa improvisada que siempre sabe mejor al aire libre. ~¿Un huerto? Claro. ¿Plantar un pino y verlo crecer contigo? También.

Lo que enamora:~~- Entorno tranquilo y muy agradable.

- Vistas espectaculares y despejadas.

- Parcela amplia, pensada para disfrutarla sin prisas.

- A pocos minutos del centro de Murcia y conectado por autovía con Cartagena, una ventaja con respecto a otras ubicaciones.

Es una parcela con muchísimo potencial, en una ubicación que invita a imaginar un hogar, un refugio, un proyecto de vida. Existen indicios interesantes sobre su futuro desarrollo, pero preferimos que vengas, la pises y la sientas, porque hay cosas que no se explican… se viven.

Si estás buscando un lugar donde crear algo propio, con espacio, calma y alma, esta parcela merece que la veas. Y rápido.

~Calificación urbanística:~~Suelo urbanizable en huerta tradicional (SH).

Régimen transitorio de edificación y usos antes de la aprobación del Plan Especial.~a) Parcela mínima. La parcela mínima edificable será de 2’5 tahúllas, siempre que la misma haya surgido antes de la entrada en vigor de la Ley Estatal 6/98. En caso contrario la parcela mínima será de 5.000 m2. ~~b) Altura y superficie máxima. Las alturas permitidas son dos plantas (7 metros) y la superficie máxima construida no superará 300 m2.

c) Posición de la edificación. La edificación se situará a una distancia mínima de 5 metros a todos los linderos.

d) Usos. Uso global: - Residencial compatible con cultivos de huerta o similares.

~HONORARIOS PROFESIONALES DE GESTIÓN~~La parte compradora abonará a la agencia unos honorarios profesionales de gestión equivalentes al 3% + IVA del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.000 € + IVA.

Estos honorarios incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso de compra: estudio de la operación, coordinación de visitas, negociación, verificación documental y registral, comprobación de cargas, gestión de arras, acompañamiento hasta notaría y coordinación postventa. ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA COMPRADORES E INTERMEDIARIOS:~~Los propietarios han confiado en nosotros para gestionar la venta de su hogar, uno de sus bienes más preciados. Esto supone una garantía para ti como comprador: contarás con un servicio profesional, trato directo y sin intermediarios innecesarios.

Por ello, te rogamos que, en caso de interés, contactes directamente con nosotros. No contactes con los propietarios; estamos aquí para acompañarte durante todo el proceso y facilitarte toda la información y documentación necesaria.

Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente potencialmente interesado, estaremos encantados de colaborar contigo.

NOTAS LEGALES: ~~Gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría e impuestos) no incluidos en el precio de venta.~Los precios y ofertas publicados no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios..