Rural estate for sale in Murcia ref: TR374638

Terreno rústico con vivienda en El Llano de Brujas (Murcia)

Se vende terreno rústico ubicado en una zona tranquila del Llano de Brujas, con una superficie total de 6.974 m2. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía del núcleo urbano.

La finca dispone de una vivienda de 180 m2 construidos, que necesita reforma, con muchas posibilidades, distribuida en:

3 habitaciones

2 baños completos

Salón amplio, ideal para reuniones familiares

Cocina principal amplia

Cocina auxiliar

Despensa

Garaje

Trastero

Situada en un entorno muy tranquilo, la propiedad se encuentra a solo 5 minutos en coche del pueblo, con fácil acceso a todos los servicios.

Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, espacio y privacidad, con el valor añadido de una gran parcela y una vivienda amplia para reformar a su gusto.

Información sobre gastos de compra

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, que según la normativa vigente corresponden al comprador.

De forma orientativa, los gastos aproximados en la compra de una vivienda en la Región de Murcia son:

? Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 7,75 % del precio de compra, salvo posibles reducciones según el perfil del comprador y normativa aplicable.

? Notaría y Registro: aproximadamente 2.000 €, pudiendo variar según el precio de la vivienda y la complejidad de la operación.

? Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3 % del precio de compra + 21 % de IVA, salvo acuerdo diferente entre las partes.

? Financiación (si se solicita hipoteca): gastos de tasación y gestión bancaria según entidad financiera.

El ITP se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa vigente.

Todos los importes indicados son orientativos e informativos, pudiendo variar según las circunstancias del comprador y la legislación aplicable.

Para ofrecer una atención más completa al comprador, recomendamos la contratación de servicios de información, asesoramiento y búsqueda de inmuebles, lo que nos permite dedicar más tiempo a cada cliente y realizar una gestión más personalizada según su perfil, necesidades y situación financiera, acompañándole durante todo el proceso de compra.

Para más información o para recibir un cálculo personalizado de los gastos de compra, estaremos encantados de ayudarte.