Industrial warehouse for sale on Carretera Nacional N-344, Yecla, ref: TR372454

🌳 EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA
Olivar de secano predominante, que ocupa la práctica totalidad de la finca.
Más de 5.000 olivos en plena producción, en buen estado vegetativo y correctamente implantados.
Superficie aproximada dedicada a olivar: 21,6 hectáreas.
Explotación mantenida y en funcionamiento, con aprovechamiento agrícola real y contrastado.
🔧 NAVE AGRÍCOLA
Nave agrícola independiente de 300 m², construida en 2010.
Espacio totalmente diáfano, con fácil acceso y maniobrabilidad.
En muy buen estado de conservación, apta para uso inmediato.
Ideal para:
Almacenamiento de maquinaria agrícola.
Taller o logística de la explotación.
Almacenaje de cosecha, aperos e insumos.
Elemento diferencial clave frente a otras fincas de la zona.
🏡 VIVIENDA
Vivienda rural tradicional rehabilitada, con una superficie construida aproximada de 250 m².
Distribuida en salón-comedor, cocina, cuarto de baño, cuatro dormitorios, garaje y cámaras/trasteros.
Totalmente habitable, con reforma integral realizada en 2007.
Conserva el carácter de casa de labor, con estancias amplias y funcionales.
⚡ ELECTRICIDAD
Suministro eléctrico trifásico (potencia industrial).
Suministro monofásico adicional, independiente.
La instalación eléctrica abastece:
Nave agrícola.
Vivienda.
Bomba del pozo.
Infraestructura ejecutada y operativa, preparada para un uso agrícola profesional.
📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
Situada en el paraje de La Cañaílla, término municipal de Yecla.
Acceso directo desde la Carretera Nacional N-344 (Jumilla–Yecla–Valencia), con frente a carretera.
A 10 minutos del casco urbano de Yecla, con todos los servicios.
Entorno rural consolidado, con fincas colindantes de similares características.
Clasificación urbanística: Suelo No Urbanizable protegido por Interés Paisajístico Agrícola (SNU-IPA).
💧 AGUA
Pozo propio legalizado, con concesión administrativa de 780 m³/año para uso doméstico.
Dos tomas de agua de Comunidad de Regantes.
Aljibe–depósito de 100 m³, vinculado a la infraestructura hidráulica de la finca.
Finca especialmente indicada para explotación agrícola profesional, inversión patrimonial o compradores que busquen productividad real, nave amplia y suministro eléctrico potente, todo ello con excelente accesibilidad.
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