Name: Murcia - Águilas - 957m2
SKU: TR404897
Price: 800000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR404897

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Продажа

Тип предложения

957 м²

Застроеная площадь

3 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

English

Español

Magnificent rustic estate with a traditional farmhouse located in a natural environment of great value in El Garrobillo, less than 15 minutes from the picturesque coastal town of Águilas and just 5 minutes from the motorway that conveniently connects to Cartagena. The property stands out for its spaciousness, privacy, and versatility, offering multiple possibilities for both residential use and the development of various projects.~The estate features a large fenced plot of approximately 38 hectares, of which around 5 hectares are equipped with an irrigation system. This vast land offers endless possibilities, all in the heart of nature.~Within the estate there is a farmhouse of more than 900 m2 built, distributed over two floors. The façade has recently been renovated with paint, providing a more refined and attractive appearance to the whole.~The main building houses approximately 600 m2 of open-plan spaces, making it easy to redistribute according to the needs of the future owner.

In addition, the property includes a fully renovated independent house of about 130 m2. This cozy home has three bedrooms, two bathrooms, a modern open-plan kitchen, and a bright living room with a fireplace, creating a comfortable and functional environment. It is ideal both as a permanent residence and for managing a tourism project.~Among the additional facilities are several covered parking spaces, facilitating access and convenience within the estate.~The property also includes a closed storage building currently used as a wine cellar, a space with great potential for oenological uses or gastronomic experiences.~It also features a disused water reservoir that can be restored and transformed into a swimming pool, significantly increasing the attractiveness of the estate.~Another of the most relevant aspects is the possibility of building expansion, allowing the construction of additional single-family homes, representing an excellent investment opportunity.

The location, close to the coast of the Costa Cálida, offers a Mediterranean climate with more than 300 days of sunshine per year, mild winters, and warm summers, ideal for year-round enjoyment.

Surroundings and nearby points of interest:~• Cabo Cope and Puntas de Calnegre – approximately 20 minutes by car~• Historic center of Lorca – approximately 30 minutes~• Beaches and seafront promenade of Águilas – approximately 15 minutes~~Accessibility and connections:~• Águilas train station – approximately 15 minutes~• International Airport of the Region of Murcia – approximately 1 hour~• Almería Airport – approximately 1 hour~• Alicante-Elche Airport – approximately 1 hour and 45 minutes~~In short, this is a property with great character, spacious areas, and enormous potential, ideal for those seeking tranquility, nature, and an excellent investment opportunity near the sea.

0068v. Magnífica finca rústica con cortijo tradicional situada en un entorno natural de gran valor en El Garrobillo a menos de 15 minutos del pintoresco municipio costero de Águilas y a tan solo 5 minutos de la autovía que conecta cómodamente con Cartagena. La propiedad destaca por su amplitud, privacidad y versatilidad, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para el desarrollo de varios proyectos.~La finca dispone de una amplia parcela vallada de aproximadamente 38 hectáreas, de las cuales unas 5 hectáreas cuentan con sistema de riego. Este amplio terreno ofrece un sinfín de posibilidades, y todo ello en plena naturaleza.~En el interior de la finca se encuentra un cortijo de más 900 m2 construidos, distribuidos en dos plantas. La fachada ha sido recientemente renovada con pintura, aportando una imagen más cuidada y atractiva al conjunto.~El edificio principal alberga aproximadamente 600 m2 de espacios diáfanos, lo que facilita su redistribución según las necesidades del futuro propietario. ~~Además, la propiedad incluye una vivienda independiente completamente reformada de unos 130 m2. Esta acogedora casa dispone de tres dormitorios, dos baños, cocina abierta de estilo moderno y un luminoso salón con chimenea, creando un ambiente confortable y funcional. Resulta ideal tanto como residencia habitual como para la gestión de un proyecto turístico.~Entre las instalaciones adicionales destacan varias plazas de aparcamiento cubiertas, que facilitan el acceso y la comodidad dentro de la finca.~Asimismo, la propiedad cuenta con un almacén cerrado actualmente habilitado como bodega, un espacio con gran potencial para usos enológicos o experiencias gastronómicas.~También dispone de una balsa en desuso que puede ser rehabilitada y transformada en piscina, incrementando significativamente el atractivo de la finca. ~Otro de los aspectos más relevantes es la posibilidad de ampliación edificable, permitiendo la construcción de más viviendas unifamiliares adicionales, lo que representa una excelente oportunidad de inversión.

La ubicación, cercana a la costa de la Costa Cálida, ofrece un clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año, inviernos suaves y veranos cálidos, ideal para disfrutar durante todo el año.

Entorno y puntos de interés cercanos:~•Cabo Cope y Puntas de Calnegre – aproximadamente 20 minutos en coche ~•Centro histórico de Lorca – aproximadamente 30 minutos ~•Playas y paseo marítimo de Águilas – aproximadamente 15 minutos ~~Accesibilidad y conexiones:~•Estación de tren de Águilas – aproximadamente 15 minutos ~•Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia – aproximadamente 1 hora ~•Aeropuerto de Almería – aproximadamente 1 hora ~•Aeropuerto de Alicante-Elche – aproximadamente 1 hora y 45 minutos ~En definitiva, se trata de una propiedad con gran personalidad, amplios espacios y un enorme potencial, ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una excelente oportunidad de inversión cerca del mar..