Name: Múrcia - Alhama de Murcia - 13102m2
SKU: TR372315
Price: 350000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR372315

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Продажа

Тип предложения

278 м²

Застроеная площадь

4 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

English

Español

This property is designed for those who value the tranquillity of a natural setting without renouncing proximity to the city and excellent access to major urban centres and essential services.

Located in the southern area of Alhama de Murcia, next to the train station, it enjoys a particularly peaceful environment with convenient motorway connections. Totana is just 15 minutes away, Murcia 30 minutes, Cartagena 35 minutes, Corvera International Airport 30 minutes, San Javier Airport 45 minutes, and the port and beaches of Mazarrón only 25 minutes away.

The property is a detached villa arranged over two floors plus a basement, with a total built area of 278 sqm, of which 89 sqm correspond to the basement, ideal for storage, a wine cellar, leisure area or multi-purpose space.

The ground floor comprises an entrance hall, living-dining room with wood-burning fireplace, independent kitchen, utility room, one bedroom with en-suite bathroom, a second bedroom, and a spacious front terrace.

The first floor offers three generously sized bedrooms, a full bathroom, and a wraparound terrace with direct access from each bedroom, providing excellent natural light, cross ventilation and open views of the surrounding countryside.

The plot currently measures 13,102 sqm, offering generous and private outdoor space, with a wide variety of fruit trees — including lemon, orange, mandarin, fig and olive trees — creating a highly attractive environment both aesthetically and functionally.

Notable features include built-in wardrobes in all bedrooms, aluminium exterior carpentry with double glazing (Climalit type), ceramic tiled floors, pine interior doors and a reinforced security entrance door. The property is sold partially furnished; inventory available upon request.

An ideal property as a permanent residence or second home, combining spaciousness, privacy, excellent accessibility and a well-established natural setting — attributes increasingly sought after by both national and international buyers.

Purchase taxes and associated costs are not included in the stated price. This information is provided for guidance only and is non-contractual.

Any additional information or documentation required, as well as the scheduling and organisation of viewings, will be handled exclusively by our authorised property advisors.

By express request of the owners, we kindly ask that no direct contact be made with the owners, occupants or neighbours of the property. We appreciate your understanding and cooperation.

If you are a real estate agent with a potential buyer for this property, please do not hesitate to contact us. We would be pleased to collaborate, provided that such cooperation is carried out in full compliance with the legal and professional requirements established by the relevant authorities.~

JJG1374. Chalet independiente con amplia parcela y excelente comunicación en entorno natural~~Esta propiedad está pensada para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, sin renunciar a una buena conexión con los principales núcleos urbanos y de servicios de la Región de Murcia.

Ubicada al sur de Alhama de Murcia, junto a la estación de tren, se encuentra en una zona especialmente tranquila y bien comunicada por autovía. Totana se sitúa a 15 minutos, Murcia a 30 minutos, Cartagena a 35 minutos, el Aeropuerto Internacional de Corvera a 30 minutos, San Javier a 45 minutos y las playas y el puerto de Mazarrón a tan solo 25 minutos.

La vivienda es un chalet independiente distribuido en dos plantas más sótano, con una superficie construida total de 278 m2. El sótano, con 89 m2, ofrece un espacio versátil ideal como zona de almacenaje, bodega, sala de ocio o espacio polivalente.

En planta baja dispone de hall de entrada, salón-comedor con chimenea de leña, cocina independiente, lavadero, un dormitorio con baño en suite, un segundo dormitorio y una amplia terraza frontal, perfecta para disfrutar del entorno y del clima.

La planta primera alberga tres amplios dormitorios, un baño completo y una terraza perimetral con acceso directo desde todas las habitaciones, lo que aporta una excelente luminosidad, ventilación cruzada y vistas despejadas al entorno natural.

La parcela cuenta con una superficie de 13.102 m2, ofreciendo un espacio generoso, privado y plenamente disfrutable. Dispone de abundantes árboles frutales —limoneros, naranjos, mandarinos, higueras, olivos, entre otros— que configuran un entorno especialmente atractivo tanto a nivel estético como funcional.

Entre sus calidades destacan armarios empotrados en todos los dormitorios, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, suelos de gres, puertas interiores de pino y puerta principal de seguridad. La vivienda se entrega parcialmente equipada; inventario disponible bajo solicitud.

Una propiedad idónea tanto como residencia habitual como segunda vivienda, que combina amplitud, privacidad, buena accesibilidad y un entorno natural consolidado, factores cada vez más valorados por compradores nacionales e internacionales.

Información legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará conforme a la normativa vigente en la Región de Murcia (tipo general orientativo 7,75 %, sujeto a posibles bonificaciones). Los gastos de notaría y registro se devengarán según aranceles oficiales.~Honorarios de agencia para el vendedor: incluidos en el precio.~Honorarios de agencia para el comprador: 3 % del precio final de venta, más IVA.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no vinculante ni contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones. El inmueble se comercializa en régimen de exclusiva. Las visitas y cualquier información adicional serán gestionadas exclusivamente por nuestros asesores inmobiliarios autorizados. Por expreso deseo de la propiedad, se ruega no molestar a propietarios, ocupantes o vecinos.

Si está considerando vender su inmueble, no dude en contactar con nosotros..