3713. Presentamos un atractivo terreno rural ubicado en el pintoresco barrio de Nonduermas, dentro del municipio de Murcia. Con una superficie total de 1450 m2, este espacioso lote es ideal para quienes buscan desarrollar su propio huerto o simplemente disfrutar de la naturaleza rodeados de abundante arbolado. Su entorno verde y tranquilo ofrece múltiples posibilidades: desde cultivar hortalizas frescas hasta crear un refugio personal donde desconectar del bullicio urbano. Aunque actualmente no cuenta con construcción alguna ni servicios básicos como agua potable o electricidad, esta propiedad presenta una magnífica oportunidad para aquellos interesados en invertir en terrenos que fomenten la sostenibilidad agrícola y ecológica. El precio solicitado es muy competitivo a solo 36,000 euros, lo cual representa una excelente opción tanto para inversores como para familias que deseen realizar actividades al aire libre cerca del campo sin alejarse demasiado del centro urbano murciano.
PVP: 36.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 2.000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3.000 € + IVA (no incluidos en el precio de venta).~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Lorca, n. º 11, Bajo – 30120, El Palmar-Murcia).~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~Ref.: 3713.
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