Name: Murcia - Murcia - 191000m2
SKU: TR354194
Price: 5348000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR354194

2 Фото

Продажа

Тип предложения

Для урбанизации

Тип земли

Не секторизированный

Категория земли

191 000 м²

Общая площадь

Описание

Русский

Español

Продажа участка земли в Суцина (Мурсия) вдоль трассы MU-301 (Мурсия–Сан-Хавьер) с хорошим доступом к Мурсии, Сан-Хавьер и Мар Менор. Общая площадь 191 452,42 м². Категория: урбанизируемый участок без секторирования. Основное назначение: третичный. Рельеф: полностью равнинный. На участке имеется жилье, зарегистрированное в escritura; подъезды асфальтированы. Градостроительный статус: статья 101; до утверждения плана развития допускаются временные использования, в частности для логистики, промышленности, энергетики, туристических и коммерческих объектов, а также объектов инфраструктуры (с разрешением). Владелец начал план частного застройки, но сейчас не продолжает по личным причинам. Подходит для застройщиков и инвесторов с видением развития: логистику, коммерцию, туризм; проекты энергетики или фотоэлектрических станций, подстанций и сервис-центров.

En exclusiva la venta de un magnífico terreno de gran extensión, completamente llano, con casa incluida en escritura y carreteras ya ejecutadas alrededor del perímetro.

📍 Ubicación estratégica

Situado en Sucina (Murcia), junto a la carretera MU-301 (Murcia–San Javier), con excelente conexión hacia Murcia capital, San Javier y el Mar Menor.
Zona con fuerte proyección de desarrollo y fácil acceso a las principales vías logísticas y comerciales de la Región de Murcia.

📊 Datos principales

Superficie total: 191.452,42 m²

Clasificación: Suelo urbanizable sin sectorizar

Uso principal: Terciario

Precio: 28 €/m²

Topografía: Terreno completamente llano

Estado: Con vivienda inscrita en escritura y accesos asfaltados

🧭 Situación urbanística

Según el Artículo 101 del Plan General Municipal, mientras no se apruebe el planeamiento de desarrollo se permiten usos e instalaciones de carácter provisional, especialmente vinculados a:

Actividades logísticas, industriales o productivas

Instalaciones energéticas o de servicios públicos

Usos turísticos, comerciales o dotacionales (previa autorización)

Explotaciones agrícolas o instalaciones auxiliares

El propietario inició un plan parcial de desarrollo, actualmente no continuado por motivos personales (no urbanísticos).

💡 Ideal para

Promotores o inversores con visión de desarrollo urbanístico

Empresas logísticas, comerciales o turísticas

Proyectos energéticos o fotovoltaicos, subestaciones o centros de servicio
Soluciones reales sin rodeos