Name: Мурсия - Рикоте - 4744 м²
SKU: TR431383
Price: 265000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

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Ref: TR431383

Описание

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PROPERTY LOCATION.~The house is nestled in the heart of Murcia, specifically in the Campo de Ricote region, within the territorial boundaries of Blanca, Ricote, Abarán, Mula, and Cieza. It sits at a crossroads, between mountain ranges and at the foot of the Rambla de Benito, which forms the Charrara stream before flowing into the Segura River. The quickest access is from Blanca or Mula via a fully paved mountain road leading directly to the property. It is also very close to the thermal spas of Archena, Mula, and Fortuna Leana, and just 45 minutes from the Mediterranean Sea.~PROPERTY DESCRIPTION:~The property comprises approximately 4,500 m2 distributed across three main terraces. The first two terraces are planted with 22 centuries-old olive trees that produce over 150 liters of oil annually. The property is fully fenced and enclosed, creating a private, secure, and easily protected setting. Due to its inverted topography, access is via the first terrace (1) after the main iron gate. This is the highest point, descending through pine trees to the parking area on the second terrace (2), which has space for six vehicles and maneuvering. Two of these spaces are covered, serving as a carport, and there is also a tool shed and other service areas.~On this same terrace, in a corner overlooking the promenade, there is a charming swimming pool with a solarium offering unbeatable views, as well as an elevated astronomical viewpoint, a small children\'s play area, and a dog kennel or chicken coop, depending on preference. From this level, a loading ramp or double staircase leads to the main entrance of the building on the third terrace (3). The entire building is distributed across several floors, dominated by its imposing round cube of Arab origin (12th century), where the old irrigation channel flows down to the industrial area of the flour mill, which was originally powered by this water. On this same third (3) terrace, there is an access with an iron gate to the organic garden where we find a fenced spring pond, which is a water source within the property, as well as a viewpoint with a stone as a table from where the entire building can be seen. Also on this level is a shed with everything needed for barbecues (wood-fired oven, Argentinian BBQ, stove, griddle, and paella wheel (gas-powered)), providing a perfect complement to the building\'s interior kitchen.~BUILDING (HOUSE AND MILL)~It is distributed across four (4) inverted floors (being a waterwheel mill, it is built on a slope to accumulate water in a large tank). In total, it has six (6) double bedrooms, one of which is larger, with its own full bathroom. It has a dining room/living room adjacent to the kitchen, and a sitting room. The building can be understood as two separate houses. Floors -1 and -2 comprise a two-bedroom apartment with its own two bathrooms, a full kitchen, a sitting room, and a living/dining room with a French fireplace. Below this level, the mill begins, comprising floors -3 and below.~Adventure sports can be enjoyed here; the location is superb, situated within a Special Protection Area for Birds (SPA) of the network. natura2000 in the Rambla de Charrara. The area has several businesses and is close to the Segura River, where rafting trips are available between Cieza and Blanca. There are also two thermal spas nearby, one in Mula and the other in Archena. Several castles are within easy reach, and the property includes three air conditioning units (heating and cooling): one in each of the living rooms and one in the upstairs bedroom. It also features a 5500kW auxiliary generator, a 1000-liter reserve water tank, and a recycling area, all compliant with regulations. Additionally, it has 3500kW solar panels with a 950 amp battery (approximately 22kW) for free exterior lighting.~This property can be used as a residence or run as a guesthouse, at the buyer\'s discretion.~The price does not include expenses or taxes.

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EXP13971. ~ SITUACION DE LA PROPIEDAD.~La casa esta enclavada en el corazón de Murcia, concretamente en el Campo de Ricote entre en los límites territoriales de Blanca, Ricote, Abarán, Mula y Cieza. En la misma encrucijada, entre sierras y al pie de la Rambla de Benito que forman la Charrara desembocando en el Rio Segura . El acceso mas rápido es desde Blanca o Mula con una carretera de montaña toda asfaltada hasta la misma propiedad. Y quedado muy cerca de balnearios termales de Archena, Mula o Fortuna Leana, y a tan solo a 45 minutos del Mar Mediterráneo.

DESCRIPCION DE LA FINCA:~La finca consta de unos 4500m2 distribuida en tres (3) terrazas principales, siendo las dos primeras donde están plantados 22 olivos centenarios que dan mas de 150 litros de aceite al año. La finca está totalmente vallada y cerrada, resultado un sitio íntimo, muy seguro y fácil de proteger. Por su orografía inversa, tiene el acceso por la primera (1) terraza tras el portón de hierro principal , que es la parte más alta con bajada entre pinos hasta la zona del parking en la segunda (2) terraza con capacidad para 6 vehículos y maniobra, 2 de ellos cubiertos a modo de cochera, mas una caseta de aperos y zona de otros servicios.~En esta misma terraza en una esquina mirando a la rambla, se instaló una coqueta piscina con su solárium de vistas inmejorables, también un mirador astronómico en alto, pequeña zona infantil y una perrera o gallinero, según gustos. Desde este nivel se da acceso por rampa para cargas o escaleras doble a la entrada principal del edificio en la tercera (3) terraza en la que ya aparece distribuida en varias plantas toda la edificación presidida su imponente Cubo Redondo de origen árabe (siglo XII) donde desemboca la antigua reguera del agua hasta bajar a la zona industrial del Molino Harinero, movido en su origen por esa fuerza. Sobre esta misma la tercera (3) terraza, existen un acceso con puerta de hierro para el huerto ecológico donde nos encontramos una balsa manantial vallado, que es una surgente de agua dentro de la propiedad, además de un mirador con una piedra a modo de mesa desde donde se ve toda la edificación. También en este nivel existe caseta con todo lo necesario para las barbacoas (horno de leña, bbq argentina, cocina, plancha y rueda paellero (a gas), siendo una ayuda o refuerzo perfecta para la cocina interior de edificio.

EDIFICACION (CASA Y MOLINO)~Está distribuida en cuatro (4) plantas inversas (al ser un molino de cubo, esta enclavado en un desnivel para acumular el agua en una gran cubo). En conjunto tiene seis ( 6 ) habitaciones dobles, siendo una de ellas mas grande , con sus 6 aseos completos. Dispone de un comedor o salón junto a cocina, una salita de estar . Entendiendo el edificio como en 2 casas. Planta -1 y -2 como vivienda de 2 hab con sus correspondientes 2 baños , su cocina completa, salita de estar y salón /comedor con chimenea francesa y ya de aquí para abajo empezaría el Molino que serian las plantas -3 y~Se pueden hacer deportes de aventura, la zona es inmejorable enclavada en una zona ZEPA de la red natura2000 en la Rambla de Charrara. En la zona hay varias empresas y esta cerca del rio segura, donde se hacen descensos entre Cieza y Blanca. También de dos estaciones de aguas termales, una en Mula y otra Archena. Existen varios castillos visitables en el perímetro de consumo, y 3 aparatos AC de frio/calor, en 2 salones y 1 en la habitación superior. Grupo electrógeno auxiliar de 5500kw, 1000 litros en tanque para agua de reserva, zona de reciclaje de basuras, cumpliendo normativa. Además cuenta con placas solares de 3.500kw con batería de 950amp unos 22kw, para la iluminación exterior gratuita.

SE PUEDE USAR COMO CASA PARA VIVIR O GESTIONAR COMO UNA HOSPEDERIA, A ELECCIÓN DEL COMPRADOR.

En el precio no va incluidos los gastos, impuestos. ~~La casa, está preparada para incorporarle otros extras, pero lo mejor es que pidas cita con uno de nuestros agentes y…¡te enamorarás!.~.

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