Terreno no urbanizable en venta en España, Abanilla, ref.: TR428946

GELO0037. Se ofrece amplio terreno de 5.087 m2, con 1.832 m2 destinados a cultivo y posibilidad de construcción de hasta 200 m2 por planta.

La finca se encuentra parcialmente vallada, con fachada a la carretera, ofreciendo privacidad, seguridad y un entorno ideal para desarrollar un proyecto a medida.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplia superficie, posibilidades de construcción y terreno para cultivo, tanto para uso particular como para inversión.

Superficie total: 5.087 m2

Superficie de cultivo: 1.832 m2

Posibilidad de construcción: hasta 200 m2 por planta

Terreno parcialmente vallado

Una propiedad con grandes posibilidades y un importante potencial de aprovechamiento.

Para más información, detalles sobre las posibilidades de construcción o concertar una visita, no dude en llamarnos. Estaremos encantados de atenderle.

El precio publicado corresponde exclusivamente al terreno y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.

Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.

En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia en la fecha del devengo. Con carácter general, el tipo aplicable será el establecido por la normativa autonómica vigente en cada momento, que actualmente se sitúa, con carácter orientativo, en el 8% (4.792 €), pudiendo variar conforme a dicha normativa y sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos cuando proceda. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.

En el caso de terrenos, la tributación podrá estar sujeta a IVA y AJD cuando la transmisión se realice por empresario o profesional o cuando, conforme a la normativa del IVA, no resulte sujeta a ITP, aplicándose el tipo que corresponda en cada caso según la normativa vigente.

Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.

Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos según lo acordado en cada operación y normativa aplicable.

La información es informativa, orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, variaciones de precio o condiciones o retirada sin previo aviso, sin responsabilidad legal.

No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual.

Superficies, linderos y características son aproximadas y deben verificarse en documentación oficial.

La clasificación urbanística y usos dependen del planeamiento vigente, pudiendo existir limitaciones.

Se recomienda verificación oficial y asesoramiento profesional independiente antes de cualquier decisión..