Xalet independent amb terreny en venda a Iecla ref.: TR403203

What a stunning opportunity to live in a protected nature reserve with your own vineyard and endless views of the Sierra del Cuchillo and Monte Arabí, living freely just a 10-minute drive from the vibrant city of Yecla in the province of Murcia.

This is a traditional finca located on an asphalted country road, with a habitable area of 130m2 and 70,000m2 of land, divided into four parts, of which 40,000m2 is an organic vineyard in production, with its own water point for irrigating the land, and an olive grove for producing organic olive oil. The ingredients for a long and happy Spanish life!

Depending on the harvest, the yield from the vineyard varies each year between €5,000 and €10,000. The vineyard is located 500 meters from the house and the olive grove is 100 meters away. If interested, we can provide you with the cadastral information.

The entrance is at the front of the house and leads into a small living room with a traditional fireplace. The living room gives access to 3 bedrooms and the living kitchen. From the living kitchen, there is a spacious family bathroom with a shower and an indoor garage; there is also a second spacious garage and a covered BBQ, a stone shed, and a small 'dipper' pool that can easily be converted into a jacuzzi.

At the back of the finca, there are views of the vineyards, olive groves, almond orchards, and the mountains that characterize the area. There is plenty of space to create a pool, terrace, and garden as desired.

The finca is connected to irrigation water with its own water meter, and electricity is obtained through four (new) solar panels and 12 batteries. For permanent residence, it is advisable to expand the solar panels and replace the batteries with lithium batteries for more capacity. For internet access, the best connection in the countryside is via StarLink.

The owner uses the finca as a weekend and holiday home. It is habitable but needs renovation/moderation. The amount of land makes it possible to apply for a license to build more as desired.

The area is a protected nature reserve, very popular with hikers, cyclists, and bird watchers, thus excluding the possibility of obtaining a tourist license. The finca is intended for those seeking peace, space, and privacy with the benefits of the city of Yecla just 10 km away.

Yecla is a city renowned for its wineries, bodegas, gastronomy, and furniture making. It is a prosperous city with an active community life. It has cozy bars, restaurants, a theater, cinema, museums, various supermarkets, two weekly markets, schools, a sports complex, an outdoor swimming pool, and charming shopping streets. The area is characterized by vast valleys and stunning views. Located in the golden triangle of Murcia, Alicante, and Valencia with excellent infrastructure. Just 50 minutes from Alicante airport and the beaches.

Qué oportunidad tan increíble para vivir en una reserva natural protegida con tu propio viñedo y vistas infinitas a la Sierra del Cuchillo y al Monte Arabí, disfrutando de total libertad a solo 10 minutos en coche de la animada ciudad de Yecla, en la provincia de Murcia.

Se trata de una finca tradicional situada en un camino rural asfaltado, con una superficie habitable de 130 m² y 70 000 m² de terreno, dividido en cuatro partes, de los cuales 40 000 m² son un viñedo ecológico en producción, con su propio punto de agua para regar la tierra, y un olivar para producir aceite de oliva ecológico. ¡Los ingredientes para una larga y feliz vida española!

Dependiendo de la cosecha, el rendimiento del viñedo varía cada año entre 5.000 y 10.000 euros. El viñedo se encuentra a 500 metros de la casa y el olivar a 100 metros. Si está interesado, podemos proporcionarle la información catastral.

La entrada se encuentra en la parte delantera de la casa y da acceso a una pequeña sala de estar con una chimenea tradicional. La sala de estar da acceso a 3 dormitorios y a la cocina-comedor. Desde la cocina-comedor se accede a un amplio cuarto de baño familiar con ducha y a un garaje interior; también hay un segundo garaje espacioso y una barbacoa cubierta, un cobertizo de piedra y una pequeña piscina que se puede convertir fácilmente en un jacuzzi.

En la parte trasera de la finca hay vistas a las viñas, olivares, almendros y montañas que caracterizan la zona. Hay mucho espacio para crear una piscina, terraza y jardín según se desee.

La finca está conectada al agua de riego con su propio contador de agua, y la electricidad se obtiene a través de cuatro paneles solares (nuevos) y 12 baterías. Para una residencia permanente, es recomendable ampliar los paneles solares y sustituir las baterías por baterías de litio para obtener más capacidad. Para el acceso a Internet, la mejor conexión en el campo es a través de StarLink.

El propietario utiliza la finca como casa de fin de semana y vacaciones. Es habitable, pero necesita reformas/modificaciones. La superficie del terreno permite solicitar una licencia para construir más según se desee.

La zona es una reserva natural protegida, muy popular entre los excursionistas, ciclistas y observadores de aves, lo que excluye la posibilidad de obtener una licencia turística. La finca está destinada a aquellos que buscan paz, espacio y privacidad con las ventajas de la ciudad de Yecla a solo 10 km.

Yecla es una ciudad famosa por sus bodegas, gastronomía y fabricación de muebles. Es una ciudad próspera con una activa vida comunitaria. Cuenta con acogedores bares, restaurantes, un teatro, un cine, museos, varios supermercados, dos mercados semanales, colegios, un complejo deportivo, una piscina al aire libre y encantadoras calles comerciales. La zona se caracteriza por sus vastos valles y sus impresionantes vistas. Situada en el triángulo dorado de Murcia, Alicante y Valencia, cuenta con excelentes infraestructuras. A solo 50 minutos del aeropuerto de Alicante y de las playas.