Land with ruins for sale on RM-F12, Torre-Pacheco, ref: TR370383

Описание

Всего в 2 км от населённого пункта и с отличным подъездом с основной дороги и по периметральным грунтовым подъездным путям, данное сельскохозяйственное поместье площадью 44,4 га (444 477 м²) — ровный участок прямоугольной формы — представляет собой уникальную возможность для инвесторов и агропредпринимателей.

Основные характеристики

- Площадь и конфигурация: 444 000 м² идеально ровной, удобной в эксплуатации земли, с фасадом на основную дорогу и прямым доступом по двум боковым подъездным путям.
- Гарантированное орошение: Имеется сертификат Comunidad de Regantes del Campo de Cartagena (CRCC), подтверждающий 100% орошаемое овощеводческое использование в пределах отметки 120, что обеспечивает наличие воды и оптимальные условия для выращивания.
- Стратегическое расположение: 4 км до автомагистрали A-30 (Мурсия–Картахена) и близость к Международному аэропорту Мурсии; подъезд по дороге RM-F12. Участок граничит с F12 по двум фронтам, рядом с кольцевой развязкой и съездом, ведущим к La Torre Golf Resort (примерно в 2 км), что повышает потенциал использования в аграрных, туристических, логистических проектах или в смежных сервисных направлениях.

Почему стоит инвестировать?

- Отличная транспортная доступность: Близость к дорогам с интенсивным трафиком и городской инфраструктуре обеспечивает быстрые поставки продукции и удобство для персонала.
- Быстрая окупаемость: Благодаря 100% потенциалу овощеводства и подтверждённому праву на орошение земля готова к эксплуатации с первого дня.
- Многофункциональный потенциал: Помимо интенсивного земледелия, участок подходит для проектов агротуризма или размещения объектов сопутствующих сельскохозяйственных услуг.

Если вы ищете объект с сформированной инфраструктурой, высоким потенциалом роста стоимости и широкими возможностями для бизнеса, не упустите эту возможность. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Descripció

A només 2 km d’un nucli urbà i amb un accés excel·lent des de la carretera principal i camins perimetrals, aquesta finca rústica de 44,4 ha (444.477 m²) de terreny pla i rectangular es presenta com una oportunitat única per a inversors o emprenedors agrícoles.

Característiques principals

- Superfície i forma: 444.000 m² de terreny perfectament uniforme i de fàcil explotació, amb façana a la carretera principal i entrada directa per dos camins laterals.
- Reg garantit: Disposa de certificat de la Comunitat de Regants del Camp de Cartagena (CRCC) per a un ús hortícola 100% en regadiu, dins la cota 120, fet que garanteix disponibilitat d’aigua i condicions òptimes de conreu.
- Ubicació estratègica: A 4 km de l’autovia A-30 (Múrcia–Cartagena) i a prop de l’Aeroport Internacional de Múrcia, amb accés per la carretera RM-F12. La finca limita per dos fronts amb la F12, al costat d’una rotonda i d’un ramal que connecta amb La Torre Golf Resort (a uns 2 km), cosa que potencia el seu possible ús agrari, turístic, logístic o de serveis associats.

Per què invertir aquí?

- Connectivitat excel·lent: La proximitat a vies d’alt trànsit i a serveis urbans garanteix rapidesa en el transport del producte i comoditat per al personal.
- Rendibilitat immediata: Amb potencial d’explotació hortícola al 100% i certificat de reg, la terra està preparada per produir des del primer dia.
- Potencial multifuncional: A més del conreu intensiu, la finca reuneix condicions per a projectes d’agroturisme o instal·lacions de serveis agrícoles complementaris.

Si busca una finca amb infraestructures consolidades, una valoració amb potencial de plusvàlua i múltiples possibilitats de negoci, no deixi passar aquesta ocasió. Contacti’ns per ampliar informació i concertar una visita.

Descripción

A tan solo 2 km de un núcleo urbano y con excelente acceso desde la carretera principal y caminos perimetrales, esta finca rústica de 44,4 ha (444.477 m²) de terreno llano y rectangular se presenta como una oportunidad única para inversores o emprendedores agrícolas.

Características principales

- Superficie y forma: 444.000 m² de terreno perfectamente uniforme y de fácil explotación, con frentes a la carretera principal y entrada directa por sendos caminos laterales.
- Riego garantizado: Cuenta con certificado de la Comunidad de Regantes del Campo de Cartagena (CRCC) para un uso hortícola 100 % en regadío, dentro de la cota 120, lo que garantiza disponibilidad de agua y óptimas condiciones de cultivo.
-Ubicación estratégica: A 4 km de la autovía A30 (Murcia–Cartagena) y próxima al Aeropuerto Internacional de Murcia, accesible por la carretera RM-F12. La finca linda por dos frentes con la F12, junto a una rotonda y un ramal que conecta con La Torre Golf Resort (a unos 2 km), lo que potencia su posible uso agrario, turístico, logístico, o de servicios asociados.

¿Por qué invertir aquí?

- Excelente conectividad: Proximidad a vías de alto tráfico y a servicios urbanos garantizan rapidez en transporte de producto y comodidad para operarios.
- Rentabilidad inmediata: Con explotación hortícola al 100 % y certificado de riego, la tierra está lista para producir desde el primer día.
- Potencial multifuncional: Además de cultivo intensivo, la finca reúne condiciones para proyectos de agroturismo o instalaciones de servicios agrícolas complementarios.

Si busca una finca con infraestructuras consolidadas, valoración de plusvalía asegurada y múltiples posibilidades de negocio, no deje pasar esta ocasión. Contáctenos para ampliar información y concertar una visita.