Name: Murcia - San Javier - 71m2
SKU: TR411309
Price: 176000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR411309

nuevo

15 foto Video

Venta

Tipo de oferta

71 m²

Superficie construida

2 habs.

Habitaciones

Baños

Descripción

Español

English

EXP13104. Hola, mi nombre es Cciara, agente en eXp Realty.~Tengo el placer de presentaros en EXCLUSIVA esta magnífica planta baja tipo bungaló ubicada en Roda, una zona tranquila y privilegiada cerca del mar y del campo de golf. Si desean más información o concertar una visita, no duden en contactarme. ~~También realizamos visitas virtuales para mayor comodidad~~En Roda, una zona residencial tranquila y muy valorada de San Javier, se encuentra esta acogedora planta baja tipo bungaló en esquina, lista para entrar a vivir.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: junto al campo de golf y a solo 5 minutos de las playas de Los Alcázares. Una zona cómoda, bien conectada y perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar en vacaciones.

Vivienda cómoda y funcional (aprox. 70 m2 construidos)~~Distribución práctica y bien aprovechada:~•Salón-comedor de 12,67 m2, luminoso y con buena ventilación~•Cocina americana equipada ~•2 dormitorios con armarios empotrados ~•Baño completo de con bañera y bidet~•Puerta blindada~•Preinstalación de aire acondicionado~~La vivienda se encuentra en muy buen estado, preparada para entrar sin necesidad de reforma.

Esquina + 103 m2 de jardín privado~~Al ser esquina, disfruta de mayor privacidad, más luz natural y sensación de amplitud.

El jardín de 103 m2 es un verdadero espacio para disfrutar: amplio, cuidado y con múltiples posibilidades. Cuenta con limonero en producción y trastero exterior. Espacio más que suficiente para zona chill-out, comedor exterior, piscina desmontable o zona de juegos.

Posibilidad de ampliar con sótano~~Un valor añadido muy interesante: la propiedad dispone de base de hormigón ya ejecutada, lo que permite la posibilidad de habilitar un sótano (previo proyecto y licencia). Una oportunidad excelente para ampliar metros, crear zona de ocio, despacho, gimnasio o incluso dormitorios adicionales.

Urbanización~•Piscina comunitaria~•Patio interior comunitario ideal para niños~•Ambiente tranquilo y familiar~~ Excelente conexión~•5 minutos del Mar Menor~•25 minutos del Aeropuerto Internacional Región de Murcia~•30 minutos de Cartagena~•35 minutos de Murcia~~Roda combina tranquilidad, calidad de vida y cercanía al mar. Una zona que mantiene su valor y donde cada vez es más difícil encontrar viviendas en planta baja con jardín amplio y en esquina.

Una vivienda con exterior, privacidad y potencial de ampliación. Eso es lo que realmente la hace diferente..

Hello, my name is Cciara, agent at eXp Realty.~I am pleased to present EXCLUSIVELY this magnificent ground-floor corner bungalow located in Roda, a quiet and privileged area close to the sea and the golf course. If you would like more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.

We also offer virtual viewings for your convenience.

In Roda, a peaceful and highly sought-after residential area of San Javier, you will find this cozy ground-floor corner bungalow, ready to move into.

Its location is one of its main highlights: next to the golf course and just 5 minutes from the beaches of Los Alcázares. A convenient, well-connected area, perfect both for year-round living and for enjoying holidays.

Comfortable and Functional Home (approx. 70 m2 built)~~Practical and well-designed layout:~~12.67 m2 living-dining room, bright and well-ventilated~~Fully equipped open-plan kitchen~~2 bedrooms with built-in wardrobes~~Full bathroom with bathtub and bidet~~Reinforced security door~~Pre-installation for air conditioning~~The property is in very good condition, ready to move in without the need for renovation.

Corner Plot + 103 m2 Private Garden~~Being a corner property, it enjoys greater privacy, more natural light, and a greater sense of space.

The 103 m2 garden is truly a space to enjoy: spacious, well-maintained, and full of possibilities. It features a productive lemon tree and an outdoor storage room. More than enough space for a chill-out area, outdoor dining, an above-ground pool, or a play area.

Possibility to Expand with a Basement~~A very interesting added value: the property already has a concrete base in place, allowing the possibility to build a basement (subject to project approval and license). An excellent opportunity to increase living space, create a leisure area, office, gym, or even additional bedrooms.

Residential Complex~~Communal swimming pool~~Communal inner courtyard ideal for children~~Quiet and family-friendly atmosphere~~ Excellent Connections~~5 minutes from the Mar Menor~~25 minutes from Murcia Region International Airport~~30 minutes from Cartagena~~35 minutes from Murcia~~Roda combines tranquility, quality of life, and proximity to the sea. An area that maintains its value and where it is increasingly difficult to find ground-floor homes with large corner gardens.

A property with outdoor space, privacy, and expansion potential. That’s what truly makes it different.