Casa de pueblo en venta en la España, San Pedro del Pinatar, ref: TR405400

ZP-724565. Descubra esta magnífica villa independiente en el corazón de Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Diseñada perfectamente para familias numerosas o inversores estratégicos, esta espaciosa propiedad ofrece una combinación única de encanto costero y versatilidad funcional.



Características Principales

Espacio y Confort: Cuenta con 5 amplios dormitorios y 2 salones independientes, garantizando privacidad y espacio para reuniones.

Vida al Aire Libre: Múltiples terrazas soleadas ofrecen el escenario perfecto para disfrutar de los más de 300 días de sol al año de la región.

Potencial de Inversión: Su diseño con plantas independientes permite utilizar la propiedad como dos unidades de vivienda separadas, ideal para alquileres vacacionales de alto rendimiento o familias de varias generaciones.



Ubicación y Servicios



Situada en una ubicación privilegiada, esta villa se encuentra a pocos pasos de las playas del Mar Menor. Está cerca de servicios esenciales, restaurantes locales, cafeterías y los famosos lodos de Lo Pagán.



Ya sea que busque una residencia permanente o una inversión estratégica en una de las zonas más demandadas de la Costa Cálida, esta villa es una oportunidad única.



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De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:



Impuestos a cargo del comprador

En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%)

En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).



Notaría y registro:

Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).



Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria:

Están incluidos en el precio de compra.



En el caso de precisar financiación bancaria:

El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.



Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador..